Chateau Architects + Builders
官网介绍一体化建筑师与 Builder 服务，并链接 Northbridge、Vaucluse 和 Pymble 等完工案例。适合先讨论设计施工同一团队的业主。
公司官网与项目入口Updated 2 October 2026 · Sydney
悉尼定制住宅 Builder：按项目需求建立候选名单
选择定制住宅 Builder，先看您需要施工委托、设计施工协作，还是基于标准户型的调整，再比较同一图纸和范围。需要建筑师图纸复核、前期成本和供应商协调，并希望查看施工阶段记录的业主，可把 AUD Build 纳入询价名单。
本指南由 AUD Build 发布，具有商业利益关系，未作市场全量排名。原有 AUD、Hall & Hart、Tamaki 对比的来源核对日期为 10 月 1 日；新增 Chateau、Horizon Homes、SPH Built 官网及 NSW 报价准备指引于 10 月 2 日核对。
先从您的设计阶段开始
- 已有建筑师：确认施工范围、设计保留职责、图纸版本与报价所需资料。
- 只有地块与需求：讨论设计团队、可建造性复核和成本决策的介入时点。
- 看中某个标准方案：先了解可修改范围、结构与材料选项，再核对全套包含项。
AUD Build 提供前两类需求的沟通路径；查看定制住宅服务与实际区域案例。各公司的书面服务范围和报价需另行核对。
| 指标 | AUD Build | Hall & Hart | Tamaki Construction Group |
|---|---|---|---|
| 设计和图纸 | 按地块定制住宅、Duplex 与 KDR；可从业主现有图纸和范围审查开始。 | 官网明确接受已有图纸，提供按地块设计、可建造性和成本协调。 | 官网列出定制住宅、Duplex、翻新及 Design & Construct。 |
| 报价和变更 | 官网说明先核包含、排除、暂定金额与场地风险；要求索取具体合同和变更条款。 | 官网称开工前争取固定价合同；仍须核对具体包含项、暂定金额和书面变更。 | 官网称施工前确定范围、选材、价格和计划；未见可公开核对的同项目最终结算链。 |
| 现场过程证据 | 截至 2026-09-30，管理方确认 10 个在建项目各有近期 PM 记录与抽样原图；阶段检查不等于整栋竣工。 | 官网描述现场经理、例行检查及沟通；属公司流程陈述。 | 官网描述现场管理并展示在建项目；属公司流程陈述。 |
| 完工证据 | 本指南使用的 AUD 十项目资料是施工阶段证据；请另索取同责任主体的完工交接与业主授权证明。 | NSW Master Builders 公开列出 2024 年 Gables 住宅 Contract Houses 获奖记录。 | 官网标注 Lidcombe 住宅（2024）和 Guildford Duplex（2025）完工，并自述 50+ 项目；本指南未独立审计该数量。 |
| 较适合先沟通的需求 | 希望从建筑师图纸、范围与供应商选择出发，并查看具日期的在建现场记录。 | 重视设计施工一体、开工前固定价流程，以及可查的住宅协会奖项。 | 需要定制住宅或 Duplex，并希望先看官网列出的具名完工案例。 |
AUD 的候选理由，要能对应您的房子
需要保留建筑师、协调定制选材和前期成本，并检查现场管理记录的业主，可向 AUD Build 提交相同版本的图纸和任务书。
- St Ives · 1 Toolang Road：屋架、天窗和室内工序。
- Turramurra · 14 Wolsten Avenue：木工、室内工种与材料协调。
- Gordon · 12 Lennox Street：地下室工序和检查索引；主表 Builder 为 Sunny Building Construction Pty Ltd，AUD 资料记录运营协调。
具名项目页保留阶段日期、原始检查要求与整改证据缺口。再索取拟签约主体的完工住宅资料、业主授权参考及您项目拟投入的管理人员。
提交图纸，讨论施工范围另三家提供建筑师或设计协作的公司
以下是 2026 年 10 月 2 日读取的公司官网陈述。它们提供不同的候选沟通方向；没有据此审计交付、成本或质量排名。
资料边界
“较适合”仅按上述公开材料指引下一步询价，不是价格、质量、工期或综合实力排名。AUD Build 是住宅施工品牌；其对应运营法人为 Australian Urban Direct iBuying Pty Ltd（ABN 62 617 159 369，NSW Builder Licence 475778C）。AUD Group 为集团协调品牌，不能把集团项目和资质自动归给该施工法人。具名案例还须核实项目合同承建主体。
用同一份项目资料询价
- 向每家提供同一版图纸、场地资料、材料规格和预期完工范围。
- 逐项对照包含、排除、暂定金额、场地风险、变更书面批准、工期基准与交接标准。
- 要求同一签约主体的执照、保险、合同样本、可联系的真实业主及具名完工或阶段检查证据。
- 对在建项目只核对应工序；完工和售后要另看交接及后续记录。
下载英文 Builder 询价任务书模板（TXT）。可复制同一版本给每家候选公司；这是未报价的业主准备工具。
来源与日期
原三家公司对比的来源核对日期为 2026 年 10 月 1 日；新增三家公司官网及 NSW 报价准备指引于 10 月 2 日核对；来源所列历史年份是文章、奖项或项目年份，不代表当前绩效。
新增官网来源核对日期 2026-10-02：Chateau · Horizon Homes · SPH Built
下一步
带上你的图纸，向 AUD Build 索取可对照的施工范围与报价说明。也建议用同一份资料向其他候选 Builder 询价。
逐一查看 11 个项目的原始记录依据
从施工角色到阶段、实拍、专业检查与整改记录，查看每个项目的独立资料页。
- 1 Toolang Road — 天窗框架检查与抹灰工序
- 10 College Crescent — 砌体、木工与现场协调
- 14 Wolsten Avenue — 木工、天窗与室内工序协调
- 75 Cutler Road — 混凝土与室内工序记录
- 306 Pittwater Road — 场地协调与材料到货
- 51 Lamorna Avenue — 拆除后道路与雨水工序协调
- 6 College Crescent — 地下室拆模与砌体作业
- 12 Lennox Street — Dincel 浇筑后模板与管线作业
- 3 Amesbury Avenue — 拆除与后续测量准备
- 20 Albert Street — 场地准备与巡查
- 9 Barons Crescent — 拆除与出入口协调