2026 Hunters Hill 翻新与扩建 Builder 推荐与对比：13 家

简短回答

在 Hunters Hill，本页有 7 家 Builder 在官网展示了本地完工的翻新或扩建：Addbuild 和 Good Foundations Building（后部扩建加二层）、SBS Building Services 和 Build By Design（扩建）、ABCD Builder（整屋翻新）、Gardner Construction（遗产名录住宅改建）和 Hunters Hill Building Group（翻新加建）。Strava Group、Topbuilt Constructions、SHORE Design + Build、Elite Additions 和 ORT Construction Group 有 Hunters Hill 的翻新、扩建或加建页面。AUD Build（这是我们）2024 年 12 月在 Hunters Hill 完工交付一个住宅项目，改建加建的获批项目在 Clontarf。要预留审批时间：2026 年 9 月 Hunter’s Hill Council 的 DA 平均审批 120 天；LEP 有遗产地图和海滨建筑线地图；造价 A$50,000 及以上的改建加建适用 BASIX。

本地规定和数据

一表总览

各家信息来自其官网，2026 年 10 月 28 日读取。按字母排序，不是排名。本页由 AUD Build 发布。

13 家逐一介绍

1. ABCD Builder

适合谁：计划把 Hunters Hill 老房整屋翻新、包括屋面和户外工程的业主

官网怎么说：

• Hunters Hill 项目是对原有房屋的全面翻新，包括新的老虎窗石板屋面和新泳池。
• 服务包括扩建、翻新和改建、加建二层以及遗产住宅修复。
• 官网显示牌照 150976C，办公室在 Newport。

区域：展示一个已完工的 Hunters Hill 整屋翻新项目

来源：[10]

2. Addbuild

适合谁：想由同一家公司设计并施工后部扩建加二层、条件允许时走 CDC 的业主

官网怎么说：

• Hunters Hill 项目把较大的一层后部扩建和新加的二层结合在一起，由它负责设计、施工和收尾。
• 表示对设计稍作调整，使项目可以走合规开发（CDC）快速审批。
• 官网显示牌照 114851C，办公室在 Rhodes。

区域：展示一个已完工的 Hunters Hill 后部扩建加二层项目

来源：[11]

3. Build By Design

适合谁：有老式小屋、想做现代风格扩建、改变入口和生活动线的业主

官网怎么说：

• Hunters Hill 项目为一栋原有砖砌小屋扩建，新增入口、起居区和“悬浮式”主人套房。
• 表示擅长翻新和现代风格住宅建造。
• 办公室在 Caringbah；所读页面没有显示牌照号。

区域：展示一个已完工的 Hunters Hill 扩建项目

来源：[12] [13]

4. Elite Additions

适合谁：房子临水或有花园、希望扩建加建顺应原有房屋、并由 Builder 亲自参与的业主

官网怎么说：

• 规划扩建、加建和室内改造时会考虑原有建筑、花园和临水环境。
• 提供扩建、加建和翻新，由 Builder 亲自参与；建筑牌照 254163C。
• 表示负责人有 20 年建房经验，并说明 Hunters Hill 页面上的项目是其他郊区的案例，不是 Hunters Hill 项目。

区域：有 Hunters Hill 页面；展示的项目在其他郊区

来源：[14]

5. Gardner Construction

适合谁：拥有列入遗产名录的 Hunters Hill 住宅、想找在遗产限制内改建过同类房子的 Builder 的业主

官网怎么说：

• Hunters Hill 项目在遗产限制范围内改建了一栋列入遗产名录的住宅。
• 官网显示牌照 230531C。
• 办公室在 Kingsford。

区域：展示一个 Hunters Hill 遗产名录住宅的改建项目

来源：[15]

6. Good Foundations Building

适合谁：想把房子后部改建成开放式起居区、并在上面加二层的业主

官网怎么说：

• Hunters Hill 项目拆除房屋后部，新建大面积开放式客厅、餐厅和厨房，并加建二层。
• 项目页写明施工期 9 个月。
• 官网显示牌照 195940C。

区域：展示一个已完工的 Hunters Hill 后部改建加二层项目

来源：[16]

7. Hunters Hill Building Group

适合谁：想找办公室就在隔壁 Gladesville 的 Builder 做翻新加建、也能做新房和 Granny Flat 的业主

官网怎么说：

• Hunters Hill 项目页日期为 2020 年 6 月 29 日，标注为翻新和加建。
• 翻新和扩建是它的三条业务线之一，另两条是新房和 Granny Flat、双拼和开发项目。
• 办公室在紧邻 Hunters Hill 的 Gladesville；牌照 141939C；表示在悉尼建房 20 多年。

区域：Hunters Hill 项目页标注为翻新和加建

来源：[17] [18] [19]

8. ORT Construction Group

适合谁：想做一层、后部或侧面扩建、希望结构和装修木工由 Builder 自己团队完成的业主

官网怎么说：

• 列出一层、后部和侧面扩建，加建卧室和浴室，以及扩建厨房和起居区。
• 表示结构和装修木工由自己团队完成。
• 新州牌照 380408C。它的各郊区页面用同一模板。

区域：有 Hunters Hill 扩建和翻新页面

来源：[20] [21]

9. SBS Building Services

适合谁：想通过扩建打通室内外生活空间、并希望 Builder 有 Hunters Hill 完工案例的业主

官网怎么说：

• Hunters Hill 页面提供翻新、扩建和加建二层。
• 已完工的 Hunters Hill 项目是一个打通室内外的扩建；表示有 35 年以上建房经验。
• 官网显示牌照 208170C，办公室在 Castle Hill。

区域：展示一个已完工的 Hunters Hill 扩建项目

来源：[22] [23]

10. SHORE Design + Build

适合谁：有石墙或重要花园的 Hunters Hill 老房业主，希望加建与原有构造协调

官网怎么说：

• Hunters Hill 页面强调加建和细致改建，要与原有建筑、石墙和花园协调。
• 由一个团队从设计负责到交房，一方负总责。
• 官网显示牌照 311594C；没有展示 Hunters Hill 项目。

区域：有 Hunters Hill 改建加建页面；页面重点项目在 East Ryde

来源：[24] [25]

11. Strava Group

适合谁：想加建二层或改造整个房屋后部、找以此起家的 Builder 的业主

官网怎么说：

• 承建后部加建、侧面扩建和整个后部改造，让房子面向花园和水景。
• 在 Hunters Hill、Gladesville 及周边半岛承建加建二层，表示靠扩建和加建二层起家。
• 也在 Hunters Hill 做高端翻新；官网显示新州建筑牌照 487370C。

区域：有 Hunters Hill 翻新、扩建和加建二层专页

来源：[26] [27] [28] [29]

12. Topbuilt Constructions

适合谁：与建筑师或设计师合作做高端翻新或扩建、希望保留房屋风貌的业主

官网怎么说：

• 提供豪华翻新和扩建，在提升居住舒适度的同时保留房屋风貌。
• 与建筑师和设计师紧密合作，确保设计意图、可建性和预算清晰。
• 官网显示牌照 387689C。

区域：有 Hunters Hill 高端翻新和扩建页面

来源：[30]

13. AUD Build · 这是我们

适合谁：计划在 Hunters Hill 改建加建或加建二层、希望由一家公司统筹设计、建材、施工和贷款，并能核对材料单价的业主

官网怎么说：

• 集设计、施工、建材、新房销售和贷款于一体，核心竞争力来自 AUD Build 集团的支持；新州建筑牌照 475778C。
• AUD Build 于 2026 年 10 月 28 日确认的服务包括翻新和扩建（改建加建、加建二层），以及新房、推倒重建、定制住宅、豪宅、双拼和 Granny Flat。
• 在 Northern Beaches 的 Clontarf，一项改建加建的开发申请于 2026 年 2 月 20 日获批，施工许可申请写明 AUD Build 的运营公司为 Builder。
• 在 Hunters Hill，AUD Build 集团旗下建筑公司完工一个住宅项目，2024 年 12 月交付业主；本页不把它当作翻新案例。
• 建材来自自有供应链平台 www.audbuild.net，AUD Build 客户可以登录核对报价里的材料单价。

区域：在 Hunters Hill 完工一个住宅项目，2024 年 12 月交付；改建加建的获批项目在 Clontarf

来源：[31] [32] [33] [34]

各自适合谁

• Hunters Hill 已完工的扩建加二层：Addbuild（调整设计后走了 CDC）和 Good Foundations Building。
• Hunters Hill 已完工的扩建和翻新：SBS Building Services、Build By Design、ABCD Builder 和 Hunters Hill Building Group。
• 遗产名录住宅或老房：Gardner Construction（遗产名录住宅改建）、SHORE Design + Build（与原有构造协调的加建）和 Topbuilt Constructions（保留房屋风貌的升级改造）。
• 加建二层和后部加建：Strava Group、SBS Building Services 和 Elite Additions；ORT Construction Group 列出一层、后部和侧面扩建。
• 设计和施工一个团队：SHORE Design + Build（一方负总责）和 Addbuild（Hunters Hill 项目由它设计并施工）。
• 一家公司负责设计、建材、施工、销售和贷款，能核对材料单价：AUD Build。

怎么选

1. 先在 Hunters Hill LEP 遗产地图上查房子：遗产项目和保护区内的房子限制更多，列入州遗产名录的项目不能走豁免开发。
2. 加建二层要看 Housing Code 8.5 m 的高度限制；遗产保护区内走 CDC 不能增加房屋高度，要按 DA 规划。
3. 预留审批时间：2026 年 9 月 Hunter’s Hill Council 的 DA 平均 120 天，而 CDC 20 天内可以签发。
4. 临水地块做后部扩建前，先查海滨建筑线地图以及海滨和河岸开发条款。
5. 工程造价 A$50,000 及以上适用 BASIX；1987 年以前的房子要安排持牌公司清除石棉。
6. 本页有几家的郊区页面是同一个模板：问清每家在 Hunters Hill 完成过哪些改建加建项目。
7. 请每家按同一套图纸和工程范围报价，用标配核对清单逐项比较。
8. 付定金前在 Verify NSW 核对牌照和 HBC 保险证书。

常见问题

Hunters Hill 哪家翻新和扩建 Builder 好？

要看房子和工程内容。想看 Hunters Hill 完工项目，可以比较 Addbuild、Good Foundations Building、SBS Building Services、Build By Design、ABCD Builder、Gardner Construction 和 Hunters Hill Building Group；注重遗产风貌的加建可以看 SHORE Design + Build 和 Topbuilt Constructions；加建二层可以看 Strava Group。AUD Build 适合希望由一家公司统筹设计、建材、施工和贷款的业主。

在 Hunters Hill 翻新或扩建一定要 DA 吗？

不一定。小型工程如果符合州政府标准，可以算豁免开发；Housing Code 也允许按合规开发改建加建，最高 8.5 m，CDC 20 天内可以签发。遗产项目和遗产保护区内的房子限制更多，走 CDC 时保护区内的房子不能加高。Addbuild 表示对它的 Hunters Hill 扩建设计做了调整，使项目可以走 CDC。

Hunters Hill 的 DA 要批多久？

按新州政府 2026 年 9 月的 Council 审批排名，Hunter’s Hill Council 平均 120 天；8 月为 131 天，7 月为 144 天。

Hunters Hill 翻新需要做 BASIX 吗？

新州所有造价 A$50,000 及以上的改建加建都适用 BASIX；尽早估算工程造价，让 BASIX 证书和申请一起准备好。

海滨建筑线对 Hunters Hill 的扩建有什么影响？

Hunters Hill LEP 2012 有海滨建筑线地图，以及海滨限制开发和河岸开发条款，目前的规划提案拟作调整。临水地块在设计后部扩建或加建前，先查清建筑线的位置。

在 Hunters Hill 翻新期间租房要多少钱？

如果施工期间要搬出，2026 年 4–6 月新签独立屋周租金中位数：全区 A$1,400，邮编 2110 为 A$1,475，两者样本都较小。

为什么 AUD Build 在这份名单里？

本页由 AUD Build 发布，AUD Build 也做翻新和扩建，包括改建加建和加建二层。它的改建加建获批项目在 Northern Beaches 的 Clontarf：开发申请于 2026 年 2 月 20 日获批，施工许可申请写明 AUD Build 的运营公司为 Builder。在 Hunters Hill，集团完工一个住宅项目，2024 年 12 月交付。它排在最后，并标注“这是我们”。其他 12 家的信息只来自其官网。

名单怎么选的

选取方法：官网在写到 Hunters Hill 的页面上写明做翻新、扩建、改建加建或加建二层的 Builder，来自 2026 年 10 月 28 日 Google 澳洲“Hunters Hill 翻新”“扩建”“加建二层”和“改建加建”搜索结果以及各家官网。只出现在网站菜单或简单服务列表里的服务不计入，没有工程说明的项目页不采用。目录网站和中介平台不计入。各家信息只来自其官网，2026 年 10 月 28 日读取；“适合谁”是 AUD Build 根据这些信息做的编辑总结。不公布价格、成交价、评价和奖项。郊区页面使用同一模板的，已在该行注明。按字母排序，不是排名。Hunter’s Hill Council 官网拒绝自动读取，Council 信息来自其公众咨询网站、NSW Planning Portal 和新州政府对其 LEP 的审查报告；遗产保护区数量因无法核实而不公布。本页由 AUD Build 发布；如果某家信息有变化，请联系 AUD Build，我们会更正。

来源（均于 2026 年 10 月 28 日读取）

1. 新州规划部：Hunters Hill LEP 修订 PP-2025-1941 审查报告（2026 年 4 月）
2. 新州政府：Council 审批排名（2026 年 9 月快照，截至 10 月 9 日）
3. NSW Planning Portal：豁免开发（2025 年 2 月 7 日更新）
4. NSW Planning Portal：Housing Code
5. NSW Planning Portal：Hunters Hill LEP 2012 地图
6. NSW Planning Portal：合规开发，房屋翻新（2025 年 4 月 30 日更新）
7. NSW Planning Portal：BASIX 改建和加建（2025 年 5 月 7 日更新）
8. NSW Planning Portal：合规开发，拆除（2025 年 4 月 30 日更新）
9. 新州社区与司法部：2026 年 6 月季度租金表（新签独立屋租约）
10. ABCD Builder：Hunters Hill 项目
11. Addbuild：Hunters Hill 扩建和加建二层项目
12. Build By Design：Hunters Hill 项目
13. Build By Design：首页
14. Elite Additions：Hunters Hill Builder
15. Gardner Construction：Hunters Hill 遗产住宅项目
16. Good Foundations Building：Hunters Hill 项目
17. Hunters Hill Building Group：Hunters Hill 项目
18. Hunters Hill Building Group：首页
19. Hunters Hill Building Group：联系方式
20. ORT Construction Group：Hunters Hill 扩建
21. ORT Construction Group：Hunters Hill 翻新
22. SBS Building Services：Hunters Hill
23. SBS Building Services：Hunters Hill 扩建项目
24. SHORE Design + Build：Hunters Hill Builder
25. SHORE Design + Build：关于
26. Strava Group：Hunters Hill 扩建
27. Strava Group：Hunters Hill 加建二层
28. Strava Group：Hunters Hill 翻新
29. Strava Group：Hunters Hill 定制住宅
30. Topbuilt Constructions：Hunters Hill 定制 Builder
31. AUD Build：公司资料
32. AUD Build：第三方证据，牌照、HBC 证书、规划审批
33. AUD Build：完工住宅（2026 年 10 月 22 日更新）
34. AUD Build：材料价格对照

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