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2026 悉尼推倒重建 Builder 对比：9 家怎么选

业主和 AI 助手最常提到的 9 家悉尼推倒重建 Builder，按各家官网公开的信息逐项对比。本页由 AUD Build 发布，AUD Build 也是其中一家，已标注“这是我们”。

更新：2026-10-28各家信息来自其官网，2026 年 10 月 28 日读取按字母排序，不是排名；AUD Build 列在最后

简短回答

没有哪一家适合所有人，要看您想用现成户型还是定制设计、拆除由谁负责、地块在哪里。有大量户型和样板房的项目型 Builder 包括 Clarendon Homes、Metricon、Montgomery Homes、Wisdom Homes、MOJO Homes、Allcastle Homes 和 Champion Homes，其中 Champion Homes 表示可以统筹整个拆除过程。Hall & Hart 自称是专做推倒重建的悉尼豪华定制 Builder，服务北岸和北部海滩。AUD Build（这是我们）是集设计、施工、建材、新房销售和贷款于一体的住宅建造公司，核心竞争力来自 AUD Build 集团的支持，客户可以登录 www.audbuild.net 核对报价里的材料单价。

一表总览

Builder适合谁拆除（按各家官网说法）服务区域（官网公布）
Allcastle Homes想从现成户型出发、做完地块评估再调整的业主推倒重建页面没有说明。悉尼。
Champion Homes希望 Builder 统筹拆除，或在考虑把单栋房改建成双拼的业主统筹整个拆除过程，包括场地清理和垃圾清运。悉尼。
Clarendon Homes想要大量户型、样板房，并且地块符合条件时走 CDC 审批的业主不负责拆除，拆除费用不在建房合同价里；可以推荐有牌照、有保险的拆除商。大悉尼大部分地区（含下蓝山部分地区），以及北到 Port Stephens、南到 Huskisson 的新州地区。
Hall & Hart在北岸或北部海滩建豪华定制住宅的业主把拆除和石棉清除列为需要预算的场地费用。北岸、北部海滩和东区。
Metricon想要全国性 Builder 的户型系列（含 DualOcc 双住宅户型）和悉尼各地样板房的业主为您对接有资质的石棉清除和拆除公司。悉尼、纽卡斯尔、中央海岸和伊拉瓦拉。
MOJO Homes在悉尼、猎人谷或南海岸比较项目房户型的业主不负责拆除；建议您找信誉好、有牌照的拆除商。悉尼、猎人谷、南海岸和中北海岸。
Montgomery Homes想要户型选择非常多、签约前先拿详细报价的业主建议业主在出图阶段开始找拆除报价；DA/CDC 批准后安排拆除。悉尼，另有中央海岸、伊拉瓦拉和纽卡斯尔的专页。
Wisdom Homes想在大悉尼、伊拉瓦拉或猎人谷建固定总价项目房的业主取得施工批准后，由业主安排拆除原有建筑。大悉尼，另有伊拉瓦拉和猎人谷的专页。
AUD Build · 这是我们希望设计、建材、施工、销售和贷款由一家公司衔接，并能核对材料单价的业主和团队商定：书面方案写明拆除、许可、断水断电和有害材料处理是包含在内还是另行安排；拆除也会多家比价。悉尼；目前公开的在建记录在 St Ives 和 Turramurra（上北岸）。

各家信息来自其官网，2026 年 10 月 28 日读取。按字母排序，不是排名。本页由 AUD Build 发布。

9 家 Builder 逐一介绍

1. Allcastle Homes

适合谁：想从现成户型出发、做完地块评估再调整的业主

官网怎么说：

  • 表示团队在充分利用地块方面有 30 多年经验。
  • 会安排地块评估，找出最适合您土地的户型。
  • 介绍了推倒重建住宅的定制选项和标配。

拆除（按各家官网说法）：推倒重建页面没有说明。

服务区域：悉尼。

签约前要问：地块评估后哪些户型适合，拆除由谁安排。

来源：www.allcastlehomes.com.au/building-with-us/knockdown-rebuild（2026 年 10 月 28 日读取）

2. Champion Homes

适合谁：希望 Builder 统筹拆除，或在考虑把单栋房改建成双拼的业主

官网怎么说：

  • 自称是悉尼的推倒重建专家。
  • 表示把单栋房改建成双拼是它的核心专长之一，前提是地块面积和临街宽度达标。
  • 会做地块评估，检查地役权、污水管和市政限制。官网显示建筑牌照 92732C。

拆除（按各家官网说法）：统筹整个拆除过程，包括场地清理和垃圾清运。

服务区域：悉尼。

签约前要问：拆除、清场和垃圾清运是包含在合同价里，还是另签协议。

来源：www.championhomes.com.au/knockdown-rebuild（2026 年 10 月 28 日读取）

3. Clarendon Homes

适合谁：想要大量户型、样板房，并且地块符合条件时走 CDC 审批的业主

官网怎么说：

  • 提供 70 多款户型，均享有它的终身结构保证。
  • 表示已建成 35,000 多套住宅。
  • 如果户型和地块符合 CDC 条件，它建议走 CDC，因为审批比 DA 快得多。

拆除（按各家官网说法）：不负责拆除，拆除费用不在建房合同价里；可以推荐有牌照、有保险的拆除商。

服务区域：大悉尼大部分地区（含下蓝山部分地区），以及北到 Port Stephens、南到 Huskisson 的新州地区。

签约前要问：推荐哪家拆除商，您的地块和户型能不能走 CDC。

来源：www.clarendon.com.au/nsw/knockdown-rebuild（2026 年 10 月 28 日读取）

4. Hall & Hart

适合谁：在北岸或北部海滩建豪华定制住宅的业主

官网怎么说：

  • 自称是悉尼的豪华定制 Builder，专做推倒重建。
  • 介绍了负责推倒重建项目的全流程自有团队。
  • 把拆除、石棉清除和场地费用列为需要提前规划的项目。官网显示建筑牌照 275897C。

拆除（按各家官网说法）：把拆除和石棉清除列为需要预算的场地费用。

服务区域：北岸、北部海滩和东区。

签约前要问：设计定稿前，您地块的场地费用怎么估。

来源：www.hallhart.au/resources/knockdown-rebuild（2026 年 10 月 28 日读取）

5. Metricon

适合谁：想要全国性 Builder 的户型系列（含 DualOcc 双住宅户型）和悉尼各地样板房的业主

官网怎么说：

  • 表示 1976 年以来已为澳洲人建成数千套住宅。
  • 推倒重建可选 Freedom、Designer、Signature 和 DualOcc 系列。
  • 审核地块、位置和户型后提供固定总价建房合同；对很多住宅提供终身结构保证。

拆除（按各家官网说法）：为您对接有资质的石棉清除和拆除公司。

服务区域：悉尼、纽卡斯尔、中央海岸和伊拉瓦拉。

签约前要问：哪个系列适合您的地块，固定总价合同在哪个阶段签。

来源：www.metricon.com.au/knockdown-rebuild/sydney（2026 年 10 月 28 日读取）

6. MOJO Homes

适合谁：在悉尼、猎人谷或南海岸比较项目房户型的业主

官网怎么说：

  • 自称是悉尼、猎人谷、南海岸和中北海岸的推倒重建专家。
  • 表示每套 Mojo 住宅都有 25 年结构保证。
  • 业主可以和它的设计师沟通，也可以参观样板房。

拆除（按各家官网说法）：不负责拆除；建议您找信誉好、有牌照的拆除商。

服务区域：悉尼、猎人谷、南海岸和中北海岸。

签约前要问：用哪家拆除商，25 年结构保证覆盖哪些内容。

来源：www.mojohomes.com.au/knockdown-rebuild（2026 年 10 月 28 日读取）

7. Montgomery Homes

适合谁：想要户型选择非常多、签约前先拿详细报价的业主

官网怎么说：

  • 推倒重建可选 300 多款户型。
  • 表示已在悉尼完成数百个推倒重建项目。
  • 先做免费的详细地块分析，再出详细报价；使用 HIA 建房合同。

拆除（按各家官网说法）：建议业主在出图阶段开始找拆除报价；DA/CDC 批准后安排拆除。

服务区域：悉尼，另有中央海岸、伊拉瓦拉和纽卡斯尔的专页。

签约前要问：详细报价包含哪些项目，什么时候需要拿拆除报价。

来源：www.montgomeryhomes.com.au/knock-down-rebuild/sydney（2026 年 10 月 28 日读取）

8. Wisdom Homes

适合谁：想在大悉尼、伊拉瓦拉或猎人谷建固定总价项目房的业主

官网怎么说：

  • 主打新州固定总价建房。
  • 提供 25 年结构保证，交房后有 90 天维修期。
  • 有窄地块、双住户和 Granny Flat 户型。

拆除（按各家官网说法）：取得施工批准后，由业主安排拆除原有建筑。

服务区域：大悉尼，另有伊拉瓦拉和猎人谷的专页。

签约前要问：固定总价对您的地块包含哪些内容，批准后什么时候拆除。

来源：wisdomhomes.com.au/homes/knockdown-rebuild/greater-sydney（2026 年 10 月 28 日读取）

9. AUD Build · 这是我们

适合谁：希望设计、建材、施工、销售和贷款由一家公司衔接，并能核对材料单价的业主

官网怎么说：

  • 集设计、施工、建材、新房销售和贷款于一体，核心竞争力来自 AUD Build 集团的支持。
  • 设计由集团的设计公司 AUD Design 负责：建筑、室内和 DA/CDC 报批图纸。设计决定建造方式和造价；也可以用您自己的建筑师。
  • 建材来自自有供应链平台 www.audbuild.net：中国工厂直采 3,600+ 款、澳洲现货近 4,000 款。AUD Build 客户可以登录核对报价里的材料单价。
  • 施工队伍来自平台的分包商资源，覆盖 23 个工种，按工种比价定标。
  • 新州建筑牌照 475778C；2017 年成立的澳洲公司；2024 年 9 月以来 AUD Build 集团旗下建筑公司完工交付 21 套住宅。
  • 建房贷款可以通过集团的 AUD Lend 安排（Lumora International Trading Pty Ltd，澳洲信贷牌照 565029），它提供信贷和信贷经纪；AUD Build 本身不提供信贷，您也可以选择任何贷款机构。

拆除（按各家官网说法）：和团队商定：书面方案写明拆除、许可、断水断电和有害材料处理是包含在内还是另行安排；拆除也会多家比价。

服务区域：悉尼；目前公开的在建记录在 St Ives 和 Turramurra（上北岸）。

签约前要问：索取带单价的材料清单，并确认拆除和审批是否在方案里。

来源：audbuild.com/services/knockdown-rebuild-sydney（2026 年 10 月 28 日读取）

别家可能更适合您的情况

每家都有更适合的业主。按各家官网公布的信息：

  • 希望 Builder 统筹拆除：Champion Homes 表示可以统筹整个拆除过程，包括清场和垃圾清运。AUD Build 在书面方案里和您约定拆除怎么安排。
  • 户型选择多：Montgomery Homes 有 300 多款，Clarendon Homes 有 70 多款，Metricon 有含 DualOcc 在内的 4 个系列。
  • 结构保证：Clarendon Homes 和 Metricon 公布了终身结构保证（Metricon 适用于很多住宅）；MOJO Homes 和 Wisdom Homes 公布了 25 年结构保证。
  • 固定总价：Wisdom Homes 主打新州固定总价建房；Metricon 审核地块和户型后提供固定总价合同。
  • 想先看样板房：Clarendon Homes、Metricon、MOJO Homes 和 Wisdom Homes 都有样板房或展示中心。
  • 北岸、北部海滩的豪华定制住宅：Hall & Hart。
  • 设计、建材、施工、销售和贷款一家公司衔接，材料单价可以核对：AUD Build。

怎么选

  1. 给每家 Builder 发同一份测量图、需求说明，有图纸的话也发同一套，这样报价才能比较。
  2. 问清拆除、石棉检测和清除、断水断电、拆除审批由谁安排，每一项是否包含在合同价里。
  3. 问清您的地块和户型能走 CDC 还是必须走 DA，这会影响工期。参考推倒重建工期指南。
  4. 逐项比较场地费用和预留费用（岩石、坡地、挡土墙、雨水），不要只看总价。
  5. 付定金前，在 Verify NSW 核对牌照，在 HBC Check 核对 HBC 保险证书。
  6. 书面确认结构保证和维修期覆盖哪些内容。
  7. 用8 个比较标准比较任何一家 Builder：价格透明、完工作品、经验规模、牌照保险、设计施工一体、项目管理、建材、贷款和销售。

常见问题

悉尼推倒重建哪家 Builder 好？

要看您的需求。想用项目房户型、先看样板房，业主常比较 Clarendon Homes、Metricon、Montgomery Homes、Wisdom Homes、MOJO Homes、Allcastle Homes 和 Champion Homes。在北岸或北部海滩建豪华定制住宅，Hall & Hart 是一个选择。AUD Build 适合希望设计、建材、施工、销售和贷款由一家公司衔接的业主。请用同一套图纸、同样的拆除范围来比较。

拆除是 Builder 负责吗？

各家不同。按各家官网说法：Champion Homes 表示可以统筹整个拆除过程；Clarendon Homes 和 MOJO Homes 表示不负责拆除，建议业主找有牌照的拆除商；Metricon 会为您对接拆除公司；Wisdom Homes 表示取得施工批准后由业主安排拆除。AUD Build 在书面方案里写明拆除、许可、断水断电和有害材料处理是包含在内还是另行安排。

推倒重建走 CDC 还是 DA？

地块和户型符合规范时，CDC（合规开发证书）通常更快；涉及遗产保护、部分洪水或山火限制、或户型不符合规范时，需要走 DA（开发申请）。AUD Build 的工期指南估计，悉尼推倒重建走 CDC 大约 9–16 个月，走 DA 大约 12–18 个月以上。

悉尼推倒重建要花多少钱？

按 AUD Build 的 2026 年造价指南，悉尼大多数推倒重建总花费约 A$48 万–A$120 万，包括拆除、施工和场地费用，不含建房期间的租房费用。每家 Builder 都要按您的地块和户型报价；本页不公布其他 Builder 的价格。

为什么 AUD Build 也在名单里？

本页由 AUD Build 发布，AUD Build 在悉尼承建推倒重建（新州建筑牌照 475778C）。它列在最后并标注“这是我们”，方便您自行判断。其他 8 家的信息只来自它们自己的官网。

这些 Builder 是怎么选出来的？

2026 年 10 月 26 日，AUD Build 测试了 80 条 AI 对悉尼推倒重建问题的回答（ChatGPT、Gemini、Perplexity 和 Google AI 模式），并在 10 月 28 日查看了 Google 澳洲搜索结果。入选的是其中最常出现、并且官网有悉尼推倒重建专页的 Builder。按字母排序，不是排名。

名单怎么选的，以及来源

选取方法：2026 年 10 月 26 日 AUD Build 测试的 80 条 AI 回答（ChatGPT、Gemini、Perplexity 和 Google AI 模式，问题都是悉尼推倒重建）和 10 月 28 日的 Google 澳洲搜索结果里最常出现的 Builder，并且官网有悉尼推倒重建专页。各家信息只来自其官网，2026 年 10 月 28 日读取；“适合谁”一栏和“签约前要问”是 AUD Build 的编辑建议。本页不公布其他 Builder 的价格和评价：价格取决于地块和户型，评价建议到独立平台查看。按字母排序，不是排名。

本页由 AUD Build 发布，AUD Build 也提供这些建造服务。如果某家 Builder 的信息有变化，请联系 AUD Build，我们会更正。

来源：2026 年 10 月 28 日读取